Ринок нерухомості в Україні реалії та прогнози

[:ua]

Екinvestirovanie-v-nedvizhimost31ономіка України сьогодні явно залишає бажати кращого.
Серйозним випробуванням став для неї курс долара вище 25 гривень за один долар, що призвело до стрімкого підвищення вартості абсолютно всіх товарів, які прив’язані до іноземної валюти.
Це також стосується і ринку нерухомості в Україні.
Вартість нерухомості також відштовхується від доларового еквівалента.

ринок нерухомості в Україні: реалії та прогнози

Вже сьогодні можна з упевненістю констатувати той факт, що кількість угод на ринку нерухомості України в лютому 2015 стало найнижчим за останнє десятиліття.
Також можна відзначити, що за останні місяць трохи знизилася вартість квартир в доларовому еквіваленті по всіх великих містах України.

Втім подібне зниження вартості можна трактувати виключно в декількох відсотках: ціни впали не більше ніж на 3-5%.
З іншого боку істотний стрибок гривні минулого місяця призвів до того, що ціна на квартири стрімко злетіла вгору.
Лідерами в покупках продовжують залишатися квартири бюджетного класу, вартість яких не перевищує 50-80 тисяч доларів. Найпоширенішими і затребуваними вважаються двокімнатні квартири.
Слідом за ними йдуть квартири з однією кімнатою.
Лише 10% від усіх проданих квартир складають квартири трикімнатні і з великою кількістю кімнат.
Дізнайтеся скільки коштують двохкімнатні, трьохкімнатні і однокімнатні квартири з Ocenka.com.ua.
Сьогодні більшість продавців нерухомості відмовляється від використання гривні в розрахунках.
Лютневе падіння гривні з 20-ти до 40-ка гривень призвело до стрімкого недовірі до національної валюти, яке і до цього було підірвано.
Як результат забудовники вирішили відмовитися від використання гривні в цілому, перейшовши на долари.
Невпевненість у завтрашньому дні є однією з основних причин чому ринок нерухомості в Україні продовжує залишатися в критичному стані.

Ніхто не може прогнозувати курс валют найближчим часом.

Тому й купувати квартири за нинішнім курсом люди боятися.
Очікується, що попит на нерухомість найближчим часом не підвищиться.
А користуватися попитом як і раніше будуть однокімнатні та двокімнатні квартири.
Найменше цікавити покупців будуть квартири преміум класу.
Попит на них продовжує залишатися дуже низьким.

[:]
Поділитись:
  • Facebook
  • Twitter
  • В закладки Google
  • LinkedIn
  • Blogger