Коли краще купувати будинок ?

                  І так,ви вирішили придбати будинок .

В яку пору року найкраще вирішити таке доленосне питання ? З віком кожна людина все частіше замислюється про покупку будинку із земельною ділянкою. Цьому сприяє відсутність екології в містах і перенаселеність більшості районів. 

         Зима .

• Плюс:

• Можна істотно заощадити, так як взимку попит на нерухомість падає, і продавець може надати хорошу знижку.

• Детальний перегляд площі, форми земельної ділянки (не заважатимуть садові посадки великою кількістю листя)

• Можливість перевірки опалення та якості теплоізоляції в справі.

• Оцінка роботи комунальних послуг, якщо мова йде про покупку будинку з комунікаціями.

• Мінус:

• Неможливість проведення будівельних робіт.

• Сніговий покрив може маскувати нерівність земельної ділянки, невеликі яри, якість газону.

• Не можна перевірити родючість грунту.

• Хоча дуже часто зими бувають безсніжними, тому сніг може і не стати перешкодою.

•    Весна

• Плюс:

  • Навесні на ринку нерухомості з’являється багато цікавих пропозицій

  • Можливість детально розглянути всі вади на ділянці, оцінити стан водостоку, доріг і т. п.

  • Попереду дачний сезон, а значить можна виконати всі задумані на ділянці роботи

  Мінус:

  • Зростаючий ажіотаж на будинки навесні провокує збільшення цін до 20%

  Не дивлячись на зростання цін, саме навесні ринок пропонує найкращий асортимент цікавих пропозицій. Якщо ціна для вас не найголовніше, то вперед!

•   Літо

• Літо для багатьох стає найбільш привабливим часом для покупок. Це і пора відпусток, і небажання проводити час в задушливому і запорошеному місті.

  Плюс:

  • Прийнятна ціна. Після весняного ажіотажу попит на нерухомість знову падає, і продавці йдуть на поступки.

  • Реальна оцінка якості ґрунту, інфраструктури.

  • Знайомство з потенційними сусідами, які можуть описати переваги і недоліки даної споруди або ділянки.

  Мінус:

  • У жарку пору року складно точно оцінити теплоізоляцію.

  • Неможливо швидке будівництво до холодів.

  • Якість будинку на тлі літньої природи завжди виглядає виграшніше, ніж є насправді

  •    Осінь

    Плюс:

    • При перевірці будинку на міцність ризик помилитися мінімальний. Можна реально оцінити стан даху на предмет протікання.

    • Ділянка до снігопадів і без природної рослинності добре проглядається.

    • Придбання ділянки восени сприяє плануванню ландшафтних робіт і будівництвом.

    • Придбати земельну ділянку можна зі знижкою або в розстрочку.

    Мінус:

    • Огляд і дорогу до бажаного об’єкта може ускладнити погана погода.

    Як бачите, однозначної відповіді на питання про те, коли краще купувати землю за містом, немає. Кожен, ознайомившись, з аргументами за і проти, прийме своє зважене рішення з урахуванням всіх перерахованих факторів.

    Але, наостанок, порада для будь-якої пори року: огляд об’єкта краще здійснювати з професійним будівельником. Він допоможе оцінити якість споруди і дасть цінні поради.